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[诸暨城事] 诸暨原热电厂地块落拍,成交价5.4亿

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发表于 2019-4-11 14:41:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
  总价54018万元,楼面价6479元/㎡,溢价率10.88%。经过53轮竞价,诸暨原热电厂地块(暨阳街道东三路与金鸡山交叉口西北侧)被祥生地产集团有限公司竞得!
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  地块详情
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  地块出让面积64135.3㎡,容积率1.3,建筑面积83375.89㎡,起价48718万元,起始楼面价5843元/㎡。被祥生地产集团有限公司以5.4018亿价格竞得,楼面价6479元/㎡,溢价率10.88%。预计保本房价在12423元左右。
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  此前曾流拍,今次调整后再出让
  2018年年初,因与城市发展不相适应,热电厂搬迁,大烟囱拆除。▼▼▼
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  同年9月,这块热电厂地块以出让面积44459.1㎡,容积率1.4,建筑面积562242.74㎡,起价36350.00万元,楼面起价5840元/㎡公开出让。但因地块无人报价,流拍。
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  2019年3月22日,原热电厂地块调整后重新出让。相较于去年,地块有了两个显著的新变化。出让面积比去年多、起拍价比去年高。
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  地块现状
  祥生地产集团有限公司
  作为诸暨人,对于祥生肯定是不陌生的
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  此次被祥生拍下的热电厂地块恰巧就处于祥生另一处项目——祥生御江湾的前侧,祥生御江湾靠近同方豪生大酒店,项目类型以独栋、双拼别墅为主。
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  下一个地块将花落谁家?
  原热电厂地块拍卖告一段落,而4月的另一宗热门地块暨阳街道东二环路与育英路交叉口西北侧也就是徐家村区域的一宗地块则即将在4月17日开始竞拍,起拍价7.2846亿元,不知这次,这块地又将花落谁家?
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文/向前
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